Ипотека в Сбербанке в Москве выгоднее, чем в других банках
 22.4.2018

Ипотека в Сбербанке в Москве выгоднее, чем в других банках

Сбербанк предлагает программы ипотечного кредитования с низкими ставками

Ипотека в этом году, впрочем, как и в прошлом, пользуется большим спросом у населения, количество выданных ипотечных кредитов просто бьет рекорд за рекордом. Рекордсменами стали и низкие ипотечные ставки, никогда еще в России ипотечные программы не были такими выгодными. Если же присмотреться к банкам, то не смотря на привлекательные ипотечные ставки во многих банках, Сбербанк все равно остается лидером.

Кстати говоря, Правительство в этом году тоже постаралось не только сократить кредитную ставку, но и способствовать приросту населения, обеспечив государственную поддержку семьям с детьми.  Данная программа ипотечного кредитования для приобретения жилья в новостройке семьям,  у которых родится второй или третий ребенок в период до 31 декабря 2022 года, предоставит  ставку в 6% годовых. Если у семьи в этот период родится второй ребенок, то государство будет поддерживать минимальную ставку в течение трех лет, если же ребенок будет третьим, то в течение пяти лет. По истечению данного срока ставка повысится до 9,25% годовых. Максимальный срок кредитования равен тридцати годам, как и во всех других случаях ипотечного кредитования, кроме ипотеки для военных, для данной группы заемщиков срок максимально равен двадцати годам. Военная ипотека предлагает возможность получения кредита в размере максимально равном 2,3 млн рублей с первоначальным взносом в 15% от стоимости жилья. Кредитная ставка сравнительно низкая - 9,5% годовых.

Более низкие ставки возможны по программе приобретения строящегося жилья - от 7,4% годовых, все с тем же максимальным сроком в тридцать лет. В этом случае первоначальный взнос равен пятнадцати процентам. Приобретение готового жилья обойдется заемщику дороже - от 8,6% годовых при первоначальном взносе в 15 процентов.

Строительство жилого дома еще дороже - со ставкой в 10% годовых, а приобретение загородного дома готового с несколько меньшей ставкой - в 9,5% годовых. Первоначальный взнос по этим программам составляет 25%, срок кредитования - тридцать лет.

Программы рефинансирования кредитов, как ипотечных, так и потребительских, предполагает, что ставка будет колебаться в пределах от 9,5% до 12% с максимальным сроком в тридцать лет. Кредитная ставка в 12% характерна для кредита под залог недвижимости, использовать эти денежные средства можно будет как на приобретение другого жилья, так и на любые потребительские нужды.