28.6.2016

Внесены в ипотечное законодательство нововведения, касательно размера штрафов.

Нововведения касаются размера штрафов, которые банк накладывает на ипотечных заемщиков в случае возникновения просроченных платежей. Благодаря внесению в законопроект поправок, размер штрафов стал ниже и имеет ограничения.

В настоящее время максимальный размер штрафа за просроченный кредитный платеж может быть равен размеру ключевой ставки. В свою очередь, размер ключевой ставки определяется на день заключения договора ипотечного кредитования.

Поправки внесены в законопроект об ипотечном кредитовании не на пустом месте, до сих пор банки могли назначить какие угодно проценты за просроченный платеж, да и назначали, а в результате заемщик попадал в еще большую кабалу. Просроченные платежи, как правило, вызваны ухудшением материального положения  ипотечного заемщика и наживаться на этих проблемах, усугублять ситуацию, было просто не порядочно. Некоторые банки взимали штрафы за просроченные платежи в размере даже двадцати процентов годовых, а за день просрочки могли взять с заемщика и один процент от суммы просроченного платежа.

Теперь штрафы за каждый день просрочки также ограничены: максимум, что может позволить себе банк – это возложить штраф в размере 0,06 процентов от суммы просрочки.

В результате изменений в законодательстве, выплата ипотечного кредита, даже, в случае возникновения временных материальных проблем у заемщика, не станет для него непомерно тяжелым бременем.